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银行流水要怎么证明是自己的工资?

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在弄清楚怎样证明银行流水是不是自己的工资之前,先让我们了解一下工资流水的特点。

银行流水作为非现金结算的重要方式,在信贷审查中具有举足轻重的作用。通常,我们会把银行流水分为结算流水、工资流水、自存流水等等,其中工资流水是信贷审查人员最愿意看到的。因为,工资流水有其他流水所不具备的特点:

1、来自第三方,比较客观可信;

2、往往是来自对公账户交易,受到的监管更多;

3、通过交易金额、规律性,可以了解当事人的还款能力。

怎么证明银行流水是工资收入?

1、每月来自同一个付款人的交易金额,每月入账时间有基本固定的日期,每月入账金额一般不会差别太大,且金额一般在1000-20000之间(特例不是本文讨论的问题);

2、付款方大多是对公账户,备注或摘要栏会记录某某单位,或记录“工资”“工资和奖金”“绩效”等字样;

3、来自对公账户的定期入账,入账日期一定是工作日(包括调休后的工作日);

4、每个月都会有来自同一个账户的收入、且入账金额接近,每个月都有,不存在某个月空缺。如果各个月份的工资收入相差较大,应调查是否符合当事人的岗位性质、工资考核方式,以及行业淡旺季规律等。

5、每月定期入账的金额如果超过个税起征点,入账金额会有到角分的零头。如果是私企,可能不会代扣个税、不会是对公账户、不会是工作日转账,所以来自私企发放的工资流水,公信力大打折扣。

符合上述条件入账,再配合对当事人的单位性质、年龄、从事行业、职务等的分析,初步可以判定这份流水中的上述入账是工资。温馨提示:如果自己的工资流水偏少,担心贷款审批不通过,千万不要自做聪明让中介制作流水,那样的话不仅贷款难以通过,还会被列入银行的黑名单,严重的还会承担法律责任。当然也不要自己去倒流水,也就是拿自己或关系人的账户相互转帐,这类自存流水非常容易被贷款审批人发现。

编辑于 2022-03-28 22:23

买房银行贷款之(一):流水的那些事!

一、什么是银行流水?

(1)工资流水(打卡工资,代发工资)

工资流水时属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性。

(2)转账流水

通过网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分,其他人转账的则不纳入收入考察范围。

(3)自存流水

通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,属于部分有效流水。

二、什么样的银行流水才算有效呢?

(1)24小时内不存不取的储蓄部分(过夜流水)

(2)连续3个月有金额存入,余额不为零。

(3)多存少取,每月存入1万取3000,反之则为无效,支出大于收入。

(4)如果工资走现金形式,银行流水无法在转入方体现工资收入,请在固定时间存入固定金额,这样也能体现有效的收入。

三、银行怎样通过银行流水来核定贷款额度?

银行流水记录了借款人的现金流状态,一份银行流水所包含的信息远远比我们想象的要多,哪怕是数据量非常少的银行流水。除了可以掌握账户所有人的资金实力、消费习惯甚至还能够分析出他的性格特点。

按照大多数银行的规定,借款人必须提供连续6个月的银行工资流水才有贷款申请资格,银行信贷客户经理会通过日常消费的摘要判断借款人的日常消费模式、投资生息的金额、个人转账对象是否存在风险隐患等,好考量贷款是否批准申请人的额度。

四、没有银行流水怎么办?

1、有时间的话就把自己所有的经济往来都通过银行卡来出入体现自己的收入和支出情况,或者补充微信与支付宝流水也可。

2、 如果因为银行流水金额很小或交易少被银行拒绝,或者是不能提供银行流水的客户,也不是没有解决办法,可以提供以下证明:

(1)提供抵押物申请抵押贷款

名下有房产、汽车的借款人,可以用房子、车子作抵押,申请抵押贷款。一般在有抵押物的情况下,贷款机构会适当降低自己的贷款要求,因为有抵押物作担保,降低了他们的放贷风险。

(2)提供社保/公积金/个税证明

缴存了社保、公积金或个税的借款人,可以提供个人社保缴存证明或个人公积金缴存证明,亦或是个人纳税证明。

(3)提供银行存折

有存款习惯的,可以用常用存折替代银行代发工资流水。

(4)提供自存银行流水

无银行代发工资流水的,可以提供自存流水,即个人在每月固定的时间,向同一账户中存入相同金额,持续一段时间后,将该流水打印出来。

(5)用夫妻一方的银行流水贷款

如果夫妻一方的工资由银行代发,可以用这一方面的银行流水申请贷款。

(6)用亲戚朋友的银行流水

如果亲戚朋友有银行流水,可以考虑让他们作为共同借款人或者担保人申请贷款。

所以,在我们没有银行流水的情况下,只要找对方法,也是有办法申请到贷款的。

关于买房银行流水,你还有哪些疑问,欢迎留言转发!

编辑于 2021-08-12 10:34

如何才能证明自己的工资数额 ?

一、 到工资卡的发卡银行打印每月发工资的银行流水记录,一般单位在发工资的时候会明确注明“工资”用途;

坐标广州,从业金融

二、 让单位开具正式的收入证明。员工在进行购房贷款、外出旅游、申请信用卡等都会被要求出具有单位公章的收入证明,用以证明自己的工资数额;

三、 凭身份证到税局或社保局打印个人的缴税记录,里面包含的缴税基数就体现了工资收入数额;

四、劳动合同。《中华人民共和国劳动法》第十九条规定,劳动合同应当包括有关劳动报酬的条款。因此,出示有效的劳动合同也可以证明工资数额。

希望我的回答对你有用。

有三种有效的银行流水


1、工资流水稳定压倒一切。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性


2、转账流水通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。很多自由职业者和兼职工这种流水比较多


3、自存流水通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。

编辑于 2021-02-28 10:16
银行流水有哪些?完美的流水需要这样做
5887 播放
发布于 2021-10-26 00:00· 2531 次播放

银行流水

所谓银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

在贷款过程中,银行流水的重要性不言而喻,它能直接反映出一个人的收入状态,佐证你的还款能力。


什么是有效的自存流水


对于一些没有固定工作的人来说,自存流水也是申贷的一条捷径。不过尽管如此,你也需要注意一些事项:

  1.不能当天存当天取;

  2.自存流水的时间要在6个月以上;

  3.存入时间和存入金额要一定,比如每个月都在10号这一天存入5000元钱;

  4.多存少取,存1000元,取2000,卡内余额很小,也会被认为无效流水。

发布于 2021-01-17 20:18