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离婚按揭贷款怎么办

来源:企业对公流水 作者:北京代办工资流水 日期:2021-01-29 浏览:
我们知道现在的年轻夫妻买房都是按照付首付按揭的方式来购买的,但是由于某种原因夫妻离婚,那么这个时候按揭贷款的房子应该怎么办呢?关于这个问题,下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
离婚按揭贷款怎么办
夫妻关系存续期间所欠下的债务,双方离婚时可以协商处理债务,如果协商不成的,由法院进行裁定。
离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
离婚有贷款的房屋如何分割
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据《婚姻法司法解释》的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
通过上文的解释,我们可以了解到就是按揭贷款的房子可以先把贷款还清再分,通过自主协商,如果协商不了的话可以由法院来处理。以上这些就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进一步的要求,可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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