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按揭贷款怎么办房产证

来源:代办工资流水 作者:北京代办工资流水 日期:2020-03-28 浏览:
购买房子之后,有的是需要办理按揭贷款的。不过关于房产证才是大家最关心的问题,那么选择按揭贷款的人是怎么来办理房产证的呢?这需要大家了解清楚才能知道具体是如何进行办理的。办理银行工资流水公司小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
按揭贷款怎么办房产证
1、按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
3、按揭买房子的房产证取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
因此,对于通过按揭的方式办理房产证的人就要知道,一般是由开发商来进行办理。这也是相关的政策规定,大家一定要对于有清楚的了解,如果开发商出现了违约的情况那也需要承担相应的责任。如果您有其他问题,欢迎咨询办理银行工资流水公司专业小编。
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