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房屋抵押贷款流程有哪些

来源:代办工资流水 作者:北京代办工资流水 日期:2020-03-30 浏览:
民间借贷中,大额的借贷关系,处理不好就容易闹出纠纷。而其中,最为棘手的应该是无抵押的借贷情况,一旦借贷人失去偿还能力,债权人就容易血本无归,利息和本金一同打水漂。办理银行工资流水公司小编建议,民间借贷双方需签订一份双方借贷关系的借贷合同,然后再办理房产抵...想要了解更多关于房屋抵押贷款流程有哪些的知识,跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。
民间借贷中,大额的借贷关系,处理不好就容易闹出纠纷。而其中,最为棘手的应该是无抵押的借贷情况,一旦借贷人失去偿还能力,债权人就容易血本无归,利息和本金一同打水漂。办理银行工资流水公司小编建议,民间借贷双方需签订一份双方借贷关系的借贷合同,然后再办理房产抵押手续,这样可以将风险降到最低。
房屋抵押手续应该如何办理?
值得注意的是,在一般的民间借贷行为中,债权人很少意识到将抵押物写入借贷合同,其次,即便有人意识到这个问题,但也只有极少数人知道接下来应该办理抵押担保等手续。房子属于不动产,根据我国《民法典》的规定,使用建筑物作抵押的,应当办理抵押登记。完备的登记手续,才能真正发生法律效力。所以正确的流程应该是:
一、首先,双方签订借贷合同,然后到公证处公证,此份合同的法律效力;
二、其次,自抵押借贷合同签订的30日内,双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;这个时候,借贷人就需提供房屋产权证等材料,这个时候,可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子,对债权人来说,是一个极大的保护。
三、办理好房屋抵押登记手续以后,如果日后双方出现还贷纠纷,债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
办理银行工资流水公司小编提示:
民间借贷有风险,借款务必要谨慎。如果发生大额借贷关系,建议在合同之外,补做一份房屋抵押登记手续,这样可以***程度保障您的借贷本金不受侵害。
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