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年申请房贷需要哪些资料

来源:银行存款证明 作者:北京代办工资流水 日期:2020-03-29 浏览:
最近小编有朋友想申请房贷,但是他不太了解申请房贷要办理哪些手续,以及需要哪些材料,于是来问小编申请房贷的手续是什么?材料需要哪些?估计也有一些朋友不太了解办理房贷的手续,今天小编就来给大家说一下申请房贷的手续以及材料。申...想要了解更多关于申请房贷需要哪些资料的知识,跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。
申请房贷的手续是什么
各大银行办理房贷的手续都差不多,今天以工-行为例,给大家介绍申请房贷的手续。
1、提出贷款申请
大家需要亲自前往工-行网点,填写贷款申请表,并递交其它申请材料。
2、等待审批
大家的贷款申请材料提交以后,需要等待银行进行审批。等待审批的时间往往不确定,影响因素比较复杂。有时,大家要等待1-2个月,甚至更长时间。
3、签订合同
在房贷通过建-行审批以后,大家需要亲自前往银行网点签订贷款合同。
4、等待放款
在办理好各项业务后,大家等待银行发放贷款即可。一般情况下,银行放款速度要比审批速度快很多。
5、还款并结清
在以后的日子里,大家按照房贷合同的要求按时还款,直至贷款还清即可。
申请房贷的材料
1、个人身份证明
在办房贷时,大家需要提供自己的身份证、军官证、户口本、港澳地区居民通行证等其中之一。
2、还款能力证明
大家要通过还款能力证明来显示自己可以按时足额还款。还款能力证明有工资收入证明、投资经营收入证明等。
3、购房证明
大家要向银行出具购房合同、购房协议等证明材料。
4、首付证明
大家要向银行证明自己有支付首付的能力,且已经按要求支付首付款。首付证明有银行转账凭据、购房首付款发票、出售人存款账户进账明细等。
5、贷款申请书
在办房贷之前,大家要到建-行网点填写《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。
6、担保材料
因为办房贷往往需要提供担保,所以大家需要准备权属证明文件、抵押或质押权利清单、抵押物评估报告等。
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